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Appartement T4 158 m2 13008

242 Avenue du Prado, Marseille, France

629 000 €

Description

Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 4 traversant d’environ 158 m2 au sol situé en plein coeur du 8 ème arrondissement de Marseille, secteur Prado/Mermoz, Carre d'or.


Au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec triple salon, salle de réception, salle à manger donnant sur un balcon, d’une cuisine fermé avec loggia, d’une salle de bain, WC séparés et d'un couloir qui dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing.


Le bien est équipé de doubles vitrages, d'une climatisation réversible, de volets électriques et d’une double entrée avec porte blindée.


Vous apprécierez sa double exposition Est Ouest qui vous offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres.


Proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme.


Box fermé dans un parking sécurisé rattaché au lot en sus. Une grande cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.


Référence annonce : 040623

Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an


Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, soit 5%.

À propos de la copropriété : Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 4 696 € (chauffage au sol, gardien, entretien des communs, ascenseur, cave, eau froide)

Taxe foncière : 4 262 €

Prix : 629 000 € FAI

Box fermé : 40 000 €

Contact 

Florent : 06 13 98 07 91

Property Details

Type

Chambre

Salle de bain

4

2

Superficie

Etage

158 m2

Localisation

242 Avenue du Prado, Marseille, France

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