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Maison 84 m2 13013

Boulevard Roume, Marseille, France

371 000 €

Description

Maison 4 pièces avec jardin et stationnement, 13eme Marseille.


Musso Immobilier vous propose à la vente cette maison type 4 de 84 m2 avec jardin d'environ 60m2.

Aux portes d'Allauch, dans le quartier des Olives, Boulevard Roume, proche des commerces, des axes autoroutiers, des écoles et transports en communs.


Le programme sera livré en octobre 2024.


Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, le bien se composera:

Au RDC d’un vaste séjour/cuisine de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif.

A l’étage, coté nuit, deux chambres de 10 m2, une chambre de 13 m2, une salle d’eau et des WC séparés.

Possibilité de créer un bassin et d’apporter des modifications comme rajouter une cave en sous sol d’environ 45 m2


Deux places de parking complètent ce bien. Petite copropriété de deux lots.

Le bien dispose vous offre une belle luminosité de part sa triple exposition Sud Est Ouest.


L'appartement offre de très belles prestations : Climatisation réversible, carrelage dans toutes les pièces, peinture lisse mur et plafond, volets roulants électriques, sèche-serviette, double vitrage.


Frais de notaire réduits 2,5 %.


Maison Mitoyenne, Possibilité d’acquérir les deux biens avant le commencement du projet afin de réaliser une seule maison de 165 m2 avec 150 m2 de jardin.


Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 2 lots.

Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Référence annonce : 180124


A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 180 €

Contact

Florent : 06 13 98 07 91

84 m2

Details

Type

Chambres

Salle de bain

3

1

Superficie

Etage

Année de Construction

2

Jardin 60 m2

2024

Localisation

Boulevard Roume, Marseille, France

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